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Kompetenzen

Baurechtschaffung & Quartiersentwicklung

TERRAGON verfügt durch die langjährige Tätigkeit in der Baurechtschaffung über Erfahrungen, mit denen heute sehr sicher die baurechtlichen Grundlagen auch für komplexe Immobilienprojekte geschaffen werden können. Damit besteht eine wichtige Basis für die Entwicklung kompletter Quartiere – einer Dienstleistung, die ebenfalls zum TERRAGON-Portfolio gehört. Die Quartiersentwicklung umfasst auch die Beratung von Grundstückseigentümern. Ziel ist, Verwertungsstrategien und bedarfsgerechte Nachnutzungskonzepte zu entwickeln. Das Unternehmen verfügt zudem über einen großen Erfahrungsschatz im schlüsselfertigen Bauen sowie im Immobilienvertrieb. 

 

In der Quartiersentwicklung fokussiert TERRAGON ihr Angebot auf das Wohnen in Mehrgenerationenhäusern, um das Zusammenleben von Jung und Alt zu fördern. Ziel ist, vitale Stadtquartiere mit Einzelhandel und Gastronomie sowie betreutem Wohnen und Pflegestationen zu schaffen, die die Teilhabe älterer Menschen am gemeinschaftlichen Leben bis ins hohe Alter ermöglichen.

 

 

Projektentwicklung

TERRAGON ist ein erfahrener und innovativer Spezialist für Senioren- und Wohnimmobilienprojekte. Mit der Verwirklichung wohnnaher Pflegeeinrichtungen, generationenübergreifender Wohnobjekte und betreuter Wohnanlagen hat sich das Unternehmen in den vergangenen 17 Jahren einen Namen gemacht. Als erfahrener Projektentwickler unterstützt TERRAGON seine Kunden wunschgemäß Schritt für Schritt bei der Realisierung von Bauvorhaben – kompetent, zielgerichtet und effizient. Dazu gehören alle Entwicklungsstufen, von der Akquisition über die Finanzierung und den Bau bis hin zur Exit-Lösung.

Dabei verfolgt TERRAGON stets das Ziel, nachhaltige, hochwertige und wirtschaftlichkeitsorientierte Immobilien für jede Generation zu bauen. Die Mitarbeiter können ebenso auf ein umfangreiches Know-how, das ihnen aus zahlreichen erfolgreichen Projektentwicklungen erwachsen ist, wie auf ausgezeichnete Kontakte zurückgreifen, die bei der Realisierung der Vorhaben helfen.

 

Übernommen werden alle Aufgaben, von der Grundstücksakquisition über Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Machbarkeitsstudien bis hin zur Kreditbeschaffung und Endinvestorensuche. Die TERRAGON AG beteiligt sich auch an Projektentwicklungen und Investitionen im Bereich der Sozialimmobilien.

 

 

Projektmanagement

Die TERRAGON PROJEKT GmbH setzt als Dienstleisterin für Bauherren Bauvorhaben kostensicher um. Spezialisiert ist das Unternehmen auf Seniorenimmobilienprojekte und Wohnungsbau. In den letzten 17 Jahren entwickelte TERRAGON deutschlandweit 20 Senioreneinrichtungen, die mehr als 2.000 Wohneinheiten und 757 Pflegeplätze bieten, und begleitete deren Realisierung. Insgesamt wurden 400 Millionen Euro in die Entwicklung dieser Immobilien investiert.

 

In der Regel realisiert TERRAGON ihre Bauvorhaben in Einzelvergabe an die verschiedenen Baugewerke. Dies ist nicht nur ein sehr wirtschaftlicher Weg, sondern erhöht die Steuerungsmöglichkeiten zur Einhaltung der Baubudgets. Durch die jahrelange Vergabe in Einzelgewerken verfügt TERRAGON über ein detailliertes Wissen zu allen Ausführungskosten.

 

 

Schlüsselfertiges Bauen

Auf Wunsch von Bauherren werden schlüsselfertige Bauvorhaben innerhalb der TERRAGON Gruppe über die TERRAGON WOHNBAU GmbH realisiert. Sie ist ein Bauunternehmen, das seine Erfahrung und Expertise in zahlreichen Projekten unter Beweis gestellt hat.

 

Wie bei allen TERRAGON-Bauvorhaben wird der Bauprozess vom Projekt- und Baumanagement-Team des Unternehmens gesteuert. Mit dem Vorteil für den Auftraggeber, dass die Durchführungs- und Gewährleistungsrisiken von TERRAGON WOHNBAU übernommen und die Baukosten und der Fertigstellungstermin garantiert werden.

 

 

Immobilienvertrieb

Mit dem Vertrieb von Immobilien sowie der Marketingberatung beschäftigt sich die TERRAGON VERTRIEB GmbH. Ihr Schwerpunkt liegt auf Senioren- und Wohnimmobilien. Der Geschäftsbereich ist bundesweit tätig.

 

TERRAGON stützt sich dabei auf langjährige und vielfältige Erfahrungen, die innerhalb der TERRAGON Gruppe zu diesem Themenkomplex gesammelt wurden. Deshalb werden die versierten und für die spezifischen Aufgabenstellungen sensibilisierten Mitarbeiter allen Anforderungen der Verkaufs- und Marketingberatung gerecht.

 

TERRAGON VERTRIEB entwickelt innovative Vermarktungsstrategien zum Vertrieb von Wohnrechten und ist heute einer der bundesweit erfolgreichsten Vertriebe von Wohnrechten für Seniorenwohnungen.

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