Die TERRAGON AG, ein auf Wohnen im Alter spezialisierter, bundesweit tätiger Projektentwickler, beabsichtigt die strategische Öffnung zum Kapitalmarkt. Zur weiteren Finanzierung ihrer Akquisitionspipeline und der Optimierung ihrer Finanzierungsstruktur erwägt die Gesellschaft im laufenden Jahr die Emission einer Unternehmensanleihe.
Die TERRAGON AG entwickelt im Joint Venture mit der SAX-Gruppe in Duisburg eine Seniorenresidenz mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von rund 25.000 Quadratmetern. Bei dem 14.000 Quadratmeter großen Grundstück handelt es sich um das Gelände der ehemaligen „Welker-Stiftung“ im Dellviertel. Im Segment Servicewohnen entstehen circa 190 betreute und barrierefreie Wohneinheiten mit 1,5 bis 3 Zimmern und einer Größe von etwa 45 bis 85 Quadratmetern.
21.03.2019 - TERRAGON: 64 Mrd. Euro Investitionspotenzial beim betreuten Wohnen
Mehr erfahrenSchliessen94 Prozent aller Kommunen verfügen nicht über ausreichend Angebote für betreutes Wohnen bzw. Servicewohnen für Senioren. Daraus resultiert ein Investitionspotenzial von rund 64 Milliarden Euro. Das sind einige der zentralen Ergebnisse einer aktuellen Marktuntersuchung der TERRAGON AG.
Die TERRAGON AG hat aktuell 15 Projekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 340 Millionen Euro in der Umsetzung. Noch in diesem Jahr werden Projekte mit einem Investitionsvolumen von rund 53 Millionen Euro fertiggestellt, darunter Wohnen mit Service und Pflegeheime in Ahrensburg und Reinfeld, barrierefreie Wohnungen in Berlin-Biesdorf, ein Mehrgenerationenwohnprojekt in München-Trudering und Servicewohnen in Berlin-Reinickendorf.
Die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt der Projektentwicklung RIVIERA liegt vor: TERRAGON errichtet im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick insgesamt 208 barrierefreie und hochwertig ausgestattete Seniorenwohnungen mit Service. In zwei Bauabschnitten entsteht mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 80 Millionen Euro im Ortsteil Grünau eine neue Seniorenresidenz mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von circa 15.000 Quadratmetern.
TERRAGON baut in München-Trudering auf einem 2.810 Quadratmeter großen Grundstück in der Kreillerstraße 194 eine moderne Wohn- und Betreuungsimmobilie. Der Baubeginn erfolgte bereits am 09.07.2018, mittlerweile befindet sich das Projekt im Rohbau – die Fertigstellung wird voraussichtlich Mitte 2020 erfolgen. Bauherr des Projekts ist der Verein Katholisches Familien- und Altenpflegewerk e.V., die TERRAGON WOHNBAU GmbH agiert als General Übernehmer.
11.12.2018 - DörpfeldEins mit FIABCI Prix d’Excellence Official Selection 2018 ausgezeichnet
mehr erfahrenschliessenDas Projekt DörpfeldEins der TERRAGON wurde in die FIABCI Prix d’Excellence Official Selection 2018 aufgenommen: Das von DAHM Architekten + Ingenieure entworfene Mehrgenerationenwohnobjekt in Berlin-Adlershof wurde im November 2018 im Rahmen einer feierlichen Preisverleihung ausgezeichnet.
06.12.2018 - TERRAGON legt Grundstein für zwei Erweiterungsbauten in Berlin-Reinickendorf
mehr erfahrenschliessenVorgestern feierte die TERRAGON AG am Max-Grunwald-Haus im Berliner Bezirk Reinickendorf zusammen mit geladenen Gästen die Grundsteinlegung für zwei Erweiterungsbauten im Spießweg 11-15 mit 54 barrierefreien und betreuten Neubauwohnungen. Nach der planmäßigen Fertigstellung der Neubauten Ende 2019 wird...
Die Bauarbeiten für die KARASVILLEN, einer hochwertigen Seniorenwohnanlage im Dresdener Villenviertel Blasewitz, kommen schnell voran. Gestern feierte die TERRAGON AG auf dem Grundstück an der Karasstraße Ecke Naumannstraße zusammen mit geladenen Gästen die Grundsteinlegung
Die TERRAGON AG und die SAX Gruppe haben Ende September 2018 eine Joint-Venture-Gesellschaft gegründet, um in den nächsten drei bis fünf Jahren 500 bis 600 Millionen Euro in das Servicewohnen für Senioren im Premiumsegment zu investieren. Die vermieteten Objekte sollen dann über einen noch zu gründenden Fonds an institutionelle Investoren und Family Offices platziert werden, wobei beide Partner als langfristiger Bestandhalter mit an Bord bleiben wollen.
Rasanter Baufortschritt für die KARASVILLEN, einer hochwertigen Seniorenwohnanlage im Dresdener Villenviertel Blasewitz: Auf dem Grundstück an der Karasstraße Ecke Naumannstraße entstehen bis voraussichtlich Ende 2019 zwei altersgerechte Neubauten mit insgesamt 44 barrierefreien und betreuten Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen.
TERRAGON verstärkt sein Managementteam durch zwei neue Geschäftsführer. Zudem investiert TERRAGON in die eigene Research-Abteilung und weitet seine Akquiseaktivitäten mit einem neuen Head of Acquisition weiter aus.
Wie TERRAGON heute bekanntgegeben hat, wird Jonas Rabe, Geschäftsführer der TERRAGON PROJEKT GmbH, das Unternehmen zum 1. Juli 2018 verlassen. Die Geschäftsführung der TERRAGON PROJEKT GmbH besteht somit ab dem 1. Juli 2018 aus den beiden Geschäftsführern Jörg Gunne und Martin Linz.
TERRAGON feiert heute zusammen mit geladenen Gästen Richtfest für ein Pflegezentrum in Ahrensburg mit 107 Betten. Der bundesweit führende Spezialist für die Entwicklung barrierefreier Wohnungen und qualitativ hochwertiger Senioren- und Pflegeimmobilien...
Nach erteilter Baugenehmigung beginnt TERRAGON im Sommer dieses Jahres mit den Bauarbeiten für die KARASVILLEN, einer hochwertigen Seniorenwohnanlage im Dresdener Villenviertel Blasewitz. Auf dem etwa 5.200 Quadratmeter großen Grundstück in der Karasstraße/Naumannstraße 4 entstehen bis voraussichtlich Ende 2019
28.05.2018 - Klassifizierungssystem erleichtert Verbrauchern die Beurteilung Service-Wohnen
mehr erfahrenschliessenDie Beurteilung von Service-Wohnangeboten in Deutschland wird durch ein neues Klassifizierungssystem analog zu den DEHOGA-Hotelkategorien mit ein bis fünf Sternen wesentlich einfacher und transparenter. Damit wird ein ernsthaftes Problem angegangen...
In Reinfeld feierte TERRAGON gemeinsam mit geladenen Gästen die Grundsteinlegung für den Neubau eines modernen Pflegeheims mit 98 Betten. Auf einem 5.800 Quadratmeter großen Teilstück eines insgesamt 23.000 Quadratmeter umfassenden Grundstück am Kaliskaweg 2 entsteht für eine Investitionssumme von rund 10,2 Millionen Euro ein Neubau...
Das legendäre ehemalige Ausflugs- und Tanzlokal Riviera und das Gesellschaftshaus Grünau verbergen hinter ihre verfallenen Fassaden eine Vielzahl an Geheimnissen. Umfangreiche bauhistorische und restauratorische Untersuchungen haben zum Teil überraschende neue Erkenntnisse über die beiden denkmalgeschützen und jahrzehntelang vernachlässigten Gebäude in der Regattastraße in Berlin-Grünau zutage gebracht. Bei der Arbeit von Restaurator...
TERRAGON hat in Reinfeld mit den Bauarbeiten für ein modernes Pflegeheim mit 98 Betten begonnen. Auf einem 23.000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht zunächst für eine Investitionssumme von rund 10,2 Millionen Euro ein Ersatzneubau für ein nicht mehr den modernen Anforderungen entsprechendes Pflegeheim.
Vertrieb von Eigentumswohnungen im beliebten Dresdener Villenviertel Blasewitz hat begonnen. An der Karas-/Ecke Naumannstraße 4 entwickelt TERRAGON die KARASVILLEN, eine hochwertige Seniorenwohnanlage mit 44 barrierefreien und betreuten Eigentumswohnungen. Mit der Entwicklung und Neugestaltung der Grundstücksflächen verschwindet einer der prominentesten Schandflecke in Blasewitz. Die frühere Schönheit der alten Villa...
30.10.2017 - Hubbard-Ford ist Head of Corporate Development and Finance der AG
mehr erfahrenschließenHubbard-Ford verfügt über eine 25-jährige Immobilien- und Kapitalmarkterfahrung in Führungspositionen im In- und Ausland. Zu den Schwerpunkten seiner Tätigkeit gehörten die Bereiche Fondskonzeption und -Management, sowie das Vertriebs- und Transaktionsmanagement für marktführende Immobilieninvestmentgesellscha
TERRAGON macht bei dem Bau des neuen Pflegezentrums in Ahrensburg mit 107 Betten große Fortschritte: Nachdem die Bauarbeiten Ende August begonnen haben, wurde heute bereits die Grundsteinlegung des Neubaus gefeiert.
TERRAGON ergänzt im Berliner Bezirk Reinickendorf eine Seniorenwohnanlage durch 54 barrierefreie und betreute Neubauwohnungen. Nach der Fertigstellung des Neubaus wird die Seniorenwohnanlage insgesamt aus 101 Wohnungen bestehen.
10.09.2017 - TERRAGON öffnet die Türen des Denkmals „Riviera“ in Berlin-Grünau
mehr erfahreschliessenTERRAGON feiert heute gemeinsam mit vielen Gästen und geladenen Politikern in der Regattastraße 161/167 in Berlin-Grünau den Tag des offenen Denkmals. Im Zuge der Veranstaltung RIVIERA OPEN öffnen sich die Türen für einen Einblick in das legendäre ehemalige Ausflugs- und Tanzlokal „Riviera“, .
Für das Bauvorhaben am prominenten Dresdener Standort liegt bereits seit 2016 ein positiver Bauvorbescheid vor. Das Architekturbüro Patzschke stellte den Entwurf für das Projekt.
Die TERRAGON PROJEKT GmbH hat Martin Linz zum Geschäftsführer bestellt. Er bildet künftig zusammen mit Jonas Rabe (operativer Geschäftsführer) und Jörg Gunne (kaufmännischer Geschäftsführer) die Führungsebene.
Die TERRAGON Investment GmbH, führender Spezialist für die Entwicklung barrierefreier Wohnungen und qualitativ hochwertiger Senioren- und Pflegeimmobilien in Deutschland, entwickelt im Auftrag der STADTWOHL Berlin GmbH als Generalübernehmer 53 weitestgehend barrierefreie und damit auch altersgerechte Wohneinheiten in Berlin-Biesdorf
Die Untersuchung analysiert die Mehrausgaben für barrierefreies Bauen im Vergleich zum konventionellen Bauen anhand eines exemplarischen Wohnungsneubauprojektes und kommt zu einem verblüffendem Ergebnis: Barrierefreiheit macht nur gut ein Prozent der Gesamtbaukosten aus
29.3.2017 - TERRAGON entwickelt hochwertige Seniorenwohnanlage in Villenviertel von Dresden
mehr erfahrenschließenDer bundesweit führende Spezialist für die Entwicklung barrierefreier Wohnungen und qualitativ hochwertiger Senioren- und Pflegeimmobilien TERRAGON entwickelt im Dresdener Villenviertel Blasewitz eine hochwertige Seniorenwohnanlage. Auf dem etwa 5.200 Quadratmeter großen Grundstück in der Karas-/Ecke Naumannstraße 4 befindet sich eine denkmalgeschützte Villa...
TERRAGON beginnt in diesem Jahr mit der Umsetzung von insgesamt acht Projekten mit einem Gesamtinvestmentvolumen von rund 200 Millionen Euro. „Damit ist unsere Projektpipeline sehr gut gefüllt, wir sind aber weiterhin auf der Suche nach interessanten Grundstücken für...
TERRAGON feiert Richtfest für das Pilotprojekt DÖRPFELDFÜNF. In der Dörpfeldstraße 5 in Berlin-Adlershof entstehen 118 barrierefreie Kleinwohnungen, über 80 Prozent dieser sind Ein-Zimmer-Wohnungen. Darüber hinaus werden in dort circa 1000 Quadratmeter Gewerbeflächen entwickelt.
Die erste offene Plattform für betreutes Wohnen deckt 80 Prozent des bundesweiten Angebots ab. So gibt es in Bonn derzeit 1.400 altersgerechte Wohnungen. Der Wegweiser für betreutes Wohnen macht den Markt noch transparenter, indem das reale Angebot dargestellt wird.
Mehr als 270.000 seniorengerechte Wohnungen gibt’s es in den 1.500 größten Kommunen Deutschlands. Das zeigt der Online-Wegweiser für betreutes Wohnen. Der Wegweiser bündelt und strukturiert das aktuelle Angebot und macht dieses rund um die Uhr einsehbahr.
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25.04.2016 - Erster Bauabschnitt Wohnbauprojekt DÖRPFELDEINS in Berlin-Adlershof fertiggestellt
mehr erfahrenschließenDer erste Bauabschnitt des Wohnbauprojekts DÖRPFELDEINS in der Dörpfeldstraße 1 in Berlin-Adlershof ist fertiggestellt und bereits zu 100 Prozent vermarktet. Alle 55 barrierefreie 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind verkauft und zwei Ladeneinheiten mit insgesamt rund 600 Quadratmetern Gewerbeflächen sind verkauft und langfristig vermietet.
Die Kommunen in Deutschland sind nicht ausreichend auf die älter werdende Bevölkerung vorbereitet. Insgesamt fehlen deutschlandweit rund 70.000 Betreute Wohnungen. Dies ist ein Ergebnis der TERRAGON-Studie zur Versorgungssituation der 30 größten, deutschen Städte mit Betreuten Wohnungen.
Jonas Rabe (44) ist neuer Geschäftsführer der Terragon Wohnbau GmbH sowie der Terragon Projekt GmbH. Er verantwortet insbesondere den Bereich Projektentwicklung. Rabe verfügt über 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und beschäftigt sich seit mehr als zehn Jahren schwerpunktmäßig mit Gesundheits- und Seniorenimmobilien.
Der „Wegweiser Betreutes Wohnen“ enthält mehr als 100.000 Wohnungsangebote für Senioren in den 30 größten deutschen Städten in allen verfügbaren Preiskategorien. Dabei handelt es sich um das bislang erste Portal mit Fokus auf betreutes Wohnen für Senioren.
TERRAGON hat mit dem Bau eines neuen Pilotprojekts in der Dörpfeldstraße 1 in Berlin-Adlershof begonnen. Bis zum Frühjahr 2016 entwickelt das Unternehmen 55 barrierefreie 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die neuen Wohnungen richten sich an Singles, Paare und Senioren gleichermaßen.
Direkt am größten Stadtwald Europas entwickeln die Diakonischen Dienste Hannover (DDH) an der Seelhorst ein Quartier mit rund 400 Wohneinheiten, heterogenem Dienstleistungsangebot und einer in sich geschlossenen Nahversorgung. Die Terragon Investment GmbH fungiert im Rahmen der Quartiersentwicklung als Berater.
Stark unterschätzt wird die Bedeutung von altersgerechten Wohnungen. Große Einspareffekte sowohl für den Staat als auch für private Haushalte können mit altersgerechten Wohnungen erreicht werden. Da ein Umbau bei Bestandswohnungen allerdings sehr kostspielig ist, plädiert Michael Held für eine Ausweitung der staatlichen Förderung und Anreize für Investoren.
Die Studie „Aufzugsarmut: Wie altersgerecht sind Deutschlands Wohnhäuser?“ kommt zu dem Ergebnis, dass es in Deutschland kaum seniorengerechte Wohnungen gibt. Knapp 400.000 Wohngebäude müssten mit einem altersgerechten Aufzug nachgerüstet werden, was ein Investitionsvolumen von 32 Milliarden Euro erfordern würde.
Eine aktuelle Empirica-Studie, welche von Terragon in Auftrag gegeben wurde, zeigt, dass die Senioren in Deutschland über genügend Mittel für die Anmietung oder den Kauf einer Wohnung verfügen. So können sich rund 70 Prozent der Seniorenhaushalte und damit rund 10 Millionen eine Miete von 450 Euro inklusive Nebenkosten monatlich leisten. Auch der Wohnungskauf ist für Senioren sehr gut zu finanzieren.
23.01.2014 - Führungsspitze der TERRAGON GmbH wird durch Dr. Annette Heilig verstärkt
mehr erfahrenschließenAb sofort wird die promovierte Vertriebsspezialistin Dr. Annette Heilig die Führungsspitze der TERRAGON GmbH, ein auf Pflege- und Seniorenimmobilien spezialisiertes Unternehmen, unterstützen. Dabei übernimmt Dr. Heilig die verantwortende Leitung der Vertriebssparte.
13.08.2013 - Wohnanlage „Am Seewäldchen“ in Isernhagen für Senioren ist bezugsfertig
mehr erfahrenschließenBereits nach 14 Monaten Bauzeit ist die Seniorenwohnanlage „Am Seewäldchen“ in Isernhagen bezugsfertig. Dabei sind nur noch drei Wohnungen verfügbar, die anderen 27 sind bereits verkauft. Die TERRAGON GmbH hat sich auf Senioren- und Pflegeimmobilien spezialisiert und dieses Projekt realisiert, sodass die hochwertigen Eigentumswohnungen seniorengerecht sind.
Senioren sind nicht nur auf bezahlbare, barrierefreie Wohnungen angewiesen, sondern ein großer Teil auch auf Pflege. Allerdings wird das Potenzial von betreutem Wohnen auf dem Pflegemarkt noch verkannt, um Pflegeheime zu entlasten und Senioren ihre Freiheit zu erhalten
Matthias Erler von medAmbiente interviewte Dr. Michael Held von der TERRAGON GmbH über Sozialimmobilien im Wandel. Spezialisiert auf Pflege- und Seniorenimmobilien erklärt der Geschäftsführer der TERRAGON GmbH die Veränderung der Ansprüche an das Rentnerdasein und Konzepte, die dem gerecht werden. Barrierefreiheit und aktive Lebensgestaltung sind nur Stichworte.
Das Konzept der TERRAGON GmbH in Hinblick auf die Entwicklung von seniorengerechtem Wohnen scheint so beliebt, dass noch fünf weitere Dachgeschosswohnungen im Münchner Seniorendomizil Blumenhof fertiggestellt werden. Insbesondere die Hochwertigkeit der Wohnungen in Verbindung mit Pflegeeinrichtung ist stark gefragt.
20.02.2013 - IMMOBILIEN 2013 Herausforderungen und Potenziale seniorengerechten Wohnens
mehr erfahrenmehr erfahrenBedingt durch die demografische Entwicklung Deutschlands verändern sich auch die Ansprüche an Wohnraum. Besucher der Messe IMMOBILIEN 2013 in Leipzig werden in diesem Rahmen nicht nur Herausforderungen und Potenziale des seniorengerechten Wohnens vorgestellt, sondern daneben auch Konzepte der Umsetzung.
19.02.2013 - Seniorendomizil „Am Seewäldchen“ in Isernhagen feiert Richtfest „Plus“
mehr erfahrenschließenDie TERRAGON GmbH realisierte das Projekt „Am Seewäldchen“, ein Seniorendomizil in Isernhagen. Von den 30 seniorengerechten Eigentumswohnungen sind nur noch sechs verfügbar. Dabei sind die Käufer sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
Betreutes Wohnen in direkter Nachbarschaft zu einem Pflegeheim ist das Prinzip des Tür-an-Tür Verbundkonzeptes, entwickelt von der TERRAGON GmbH. Weil das Konzept erfolgreich den Puls der Zeit trifft, sucht die TERRAGON GmbH deutschlandweit nach weiteren Grundstücken.
Durch das gegebene Baurecht können, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde, 30 hochwertige seniorengerechte Wohnungen in Isernhagen entstehen. Sowohl Zwei- als auch Drei-Zimmer-Wohnungen sollen für Senioren gebaut werden. Die TERRAGON GmbH hat das Projekt konzipiert und wird für barrierefreies Wohnen auf hohem Standard sorgen.
09.05.2012 - Seniorendomizil „Blumenhof“ in München Trudering feiert Richtfest
mehr erfahrenschließenVon 49 hochwertigen seniorengerechten Eigentumswohnungen des Seniorendomizils „Blumenhof“ in München Trudering, konzipiert von der TERRAGON GmbH, sind bereits 42 verkauft. Dabei entsprechen die Wohnungen nicht nur allen Standards nach DIN 18025, durch das Erbbaurecht bestehen zudem auch Vorteile für Kapitalanleger.
Für das voraussichtlich im August 2012 fertiggestellte Seniorendomizil „Blumenhof“ in München Trudering haben die Rohbauarbeiten begonnen. Aktuell sind schon 30 von 49 der hochwertigen Eigentumswohnungen verkauft. Dabei sind alle Wohnungen auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet.
Die TERRAGON GmbH hat für Orco Germany die Projektentwicklung und –steuerung von dem Pflegeheim Blumenhöfe Trudering in München verantwortet. Orco Germany hat die Blumenhöfe nun erfolgreich an die Renafan AG veräußert. Nennenswert ist das München Modell, das hier erstmalig betreutes Wohnen fördert, indem ermäßigte Grundstückspreise gesichert werden.
03.08.2009 - Berliner Seniorenzentrum Bethanien Havelgarten fast fertiggestellt
mehr erfahrenschließenIn einem dritten Bauabschnitt in Bethanien Havelgarten entstehen nochmals 50 Wohnungen, die mit lebenslangem Wohnrecht vergeben werden. Realisiert durch die TERRAGON GmbH entstehen 55 bis 100 Quadratmeter große Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die bis Mitte 2011 fertiggestellt werden sollen.
Jörg Gunne (49) und Jens-Uwe Kelka (42) werden in die Geschäftsführung der TERRAGON GmbH eintreten, ein auf hochwertige Senioren- und Pflegeimmobilien spezialisiertes Unternehmen.